Dure huizen Groningen trager in de verkoop

Hoewel dat laatste relatief is; in Groningen waren huizen al het goedkoopst. Zo kost een woning in de stad Groningen gemiddeld 139.000 euro, in duurtetopper Utrecht zou hetzelfde huis 180.000 kosten. ‘’Er is sprake van een pas op de plaats. De oververhitting gaat eruit, wat vet van het lijf kan prima’’, aldus onderzoeker Hans Broeken van het bureau Asree in Haren. Het verbeteren van de prijs-kwaliteitverhouding zou deze prijzenstabilisering kunnen remmen. ‘’De huizenzoeker kan nu hogere eisen stellen en rustiger shoppen’’. De verkopers moeten meer opties bieden, waar voorheen een kaal pand al mooi genoeg werd gevonden om een flinke zak geld op te hoesten. Aan onder meer de enorme prijsstijging van boerderijen in Zuidoost-Groningen is een eind gekomen. De prijs van vrijstaande huizen stijgt nog wel geleidelijk. In de huizenbranche wordt derhalve niet paniekerig gereageerd. ‘’De meeste bouwers schrikken niet terug van een kleine correctie. Het geeft ze zelfs ruimte wat gemakkelijk hun lopende contracten na te komen. Het wordt onder meer makkelijker personeel te vinden wanneer de bouwmarkt minder overspannen is’’, verklaart Broeken. ‘’Maar ondernemers die onvoldoende zijn voorbereid op dit soort onvoorspelbare ontwikkelingen zouden even het zweet in de handen kunnen krijgen als ze te weinig kopers voor nieuw te ontwikkelen projecten kunnen vinden’’.