Urban Climate Architects heeft tijdens het ontwerpproces naar eigen zeggen constant rekening gehouden met invloeden van de omgeving. De opbouw van het pand is daarom sterk bepaald door een bewust aangebrachte openheid en geslotenheid. De robuuste, stenen schil zorgt voor afscherming van de drukke Friesestraatweg en de zachte, lichte kern aan de kant van de rivier is open, groen en toegankelijk. Zo ontstaat volgens de ontwerpers een binnenwereld waar bewoners het hele jaar door kunnen verblijven. De groene terrassen, plantenbakken, banken, horecagelegenheden en een sportvoorziening moeten de binnenplaats tot plek maken waar het goed toeven is voor de bewoners.
Naast de omgevingsinvloeden is er bij het design rekening gehouden met de baan die de zon iedere dag aflegt. De inham en de twee ranke verhogingen zorgen ervoor dat de zon optimaal op het binnenplein valt. Door dit ontwerp en de ligging is de schaduwwerking naar de omgeving tot een minimum beperkt.
Nu het bestemmingsplan definitief is, is de weg vrij voor het indienen van de bouwaanvraag. De planning is dat de bouw begin 2018 van start gaat.
